Lợi thế của bất động sản sở hữu mặt tiền hướng sông
Khu dân cư trải dài theo mặt sông rộng mở thường có giá trị cao nhờ không gian gần gũi thiên nhiên và phù hợp quan niệm phong thủy Á Đông.
Xu hướng bất động sản hướng thủy
Báo cáo công bố cuối năm ngoái của Knight Frank (Anh) cho thấy bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó nhà hướng cảng có mức chênh lệch giá cao nhất, theo sau là nhà mặt tiền biển, sông và hồ.
Knight Frank đánh giá mức giá cao của bất động sản loại hình này xuất phát từ nhu cầu cư ngụ gần nguồn nước. Nhà ven cảng, biển, sông, hồ mang đến tầm nhìn thoáng đãng, quang cảnh đẹp, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, người mua từ Á Đông với quan niệm chú trọng phong thủy cũng đề cao nhà hướng mặt nước, cho rằng dòng chảy tự nhiên của nước sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ, từ sức khỏe, tài lộc, tiền bạc.
Ông Liam Bailey - Giám đốc bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank nhận định phân khúc nhà ở hướng thủy thuộc nhóm có thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản.
"Ở những thị trường ảm đạm, bất động sản hướng sông, hồ, biển vẫn giữ được giá cao nhờ vị trí đặc biệt và khả năng sinh lời cao trong tương lai", ông Bailey khẳng định.
 |
|
Nhà hướng thủy với dòng chảy tự nhiên của nước sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ. |
Báo cáo của đơn vị nghiên cứu bất động sản Anh cũng chỉ ra, tầm nhìn không phải yếu tố duy nhất quyết định sự sang trọng của nhà hướng mặt nước. Người mua nhà phân khúc này còn đặc biệt chú trọng hai yếu tố gồm tiện ích đi kèm và phong cách sống của bản thân.
Nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên
Đại diện một đơn vị môi giới bất động sản tại TP HCM nhận định, khi mật độ dân cư tại đô thị ngày càng đông đúc, diện tích cây xanh dần bị thu hẹp, những dự án có không gian sống gần gũi thiên nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ thường được khách hàng ưa chuộng.
Ngày càng nhiều khách hàng từ TP HCM và Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại những khu vực đô thị vệ tinh, nơi có quỹ đất rộng lớn, cảnh quan sinh thái hiện hữu và mật độ cây xanh trên đầu người cao.
"Chúng tôi nhận thấy nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh thể hiện rất rõ nét. Quá nửa khách hàng của chúng tôi đặt tiêu chí quy hoạch cảnh quan lên hàng đầu khi chọn mua bất động sản", vị này nói.
Không chỉ phụ thuộc yếu tố cảnh quan, những dự án sở hữu vị trí hướng sông thường có giá trị cao hơn nhờ thừa hưởng lợi thế cảnh quan và không gian thoáng đãng sẵn có khi gần nguồn nước. Cùng với đó, thế hệ tương lai cũng có không gian tiếp xúc với môi trường tự nhiên, từ đó tham gia các hoạt động thể chất ngoài trời, thúc đẩy phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
